長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修如何簽訂裝飾公司注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2020-03-21
為了規(guī)范裝飾市場(chǎng)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，國(guó)家工商管理部門(mén)和室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)規(guī)定了具有法律效應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)合同。合同是商業(yè)行為中最有效的法律依據(jù)。
1.長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修簽訂裝飾公司簽訂合同之前的注意事項(xiàng)
簽訂合同之前應(yīng)查看裝飾公司及施工隊(duì)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算報(bào)價(jià)、材料清單等相關(guān)資料，確保該合同真實(shí)有效，對(duì)上述材料所列舉的項(xiàng)目名稱、材料、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、管理費(fèi)、稅金等各項(xiàng)數(shù)據(jù)核實(shí)準(zhǔn)確。最好有第三方認(rèn)證到該裝飾公司所屬的主管機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，并加蓋公章，確保在出現(xiàn)矛盾時(shí)能有仲裁和調(diào)節(jié)的地方。
(1)裝修合同的內(nèi)容主要包括：甲方(發(fā)包人即投資者)姓名，乙方(承包人即裝飾公司)名稱、法人代表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、注冊(cè)地址、委托代理人、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，工程概況，工程監(jiān)理，工程實(shí)施環(huán)境及設(shè)計(jì)圖紙，甲方工作內(nèi)容，乙方工作內(nèi)容，工程變更，材料供應(yīng)方式，工期延誤，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，售后服務(wù)，工程款支付方式，違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，附則，其他約定事項(xiàng)，各種合同附件(設(shè)計(jì)圖紙、裝飾施工工藝流程表、甲乙雙方材料供應(yīng)單、工程變更單、預(yù)算報(bào)價(jià)單、環(huán)境污染預(yù)評(píng)書(shū)等)。
(2)長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修簽訂裝飾公司項(xiàng)目預(yù)算書(shū)要詳細(xì)每位準(zhǔn)備裝修的投資者都知道，裝修工程的報(bào)價(jià)是必不可少的。一個(gè)能夠保護(hù)自己合法利益的報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額，同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及材料的等級(jí)。如果可能，在預(yù)算單的備注欄里對(duì)工藝做法做出簡(jiǎn)單的標(biāo)注。
(3)長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修簽訂裝飾公司設(shè)計(jì)圖紙齊全施工開(kāi)始以后，由于設(shè)計(jì)師、投資者、施工隊(duì)三方的溝通問(wèn)題，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的某些復(fù)雜因素，圖紙非常容易與投資者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是投資者會(huì)發(fā)現(xiàn)，圖紙與設(shè)計(jì)師在簽合同之前所談到的創(chuàng)意有很大的出入。這里面出現(xiàn)分歧的最常見(jiàn)的原因是雙方對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目的不同理解，如顏色、型、尺寸等?？陬^的交流很難表述清楚，出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此，在簽訂合同時(shí)最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好，即使事后對(duì)圖紙有所變更，也是在合同附帶圖紙的基礎(chǔ)上做修改，這樣做的結(jié)果對(duì)合同的雙方都是比較有利。
長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修簽訂裝飾公司設(shè)計(jì)圖紙要求
(1)圖紙的比例
設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的可能是一個(gè)很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場(chǎng)制作出來(lái)以后，與設(shè)計(jì)相差甚遠(yuǎn)。其實(shí)檢查其原因，就是設(shè)計(jì)師沒(méi)有按照施工圖制圖標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做設(shè)計(jì)圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫(huà)來(lái)制作的。所以，一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來(lái)制作。
(2)詳細(xì)的尺寸，有些設(shè)計(jì)圖紙由于沒(méi)有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場(chǎng)做認(rèn)真細(xì)致的測(cè)量，所以很多尺寸在設(shè)計(jì)時(shí)有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有掌握好，有可能在施工時(shí)產(chǎn)生設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)的情況。
(3)項(xiàng)目選擇的裝修施工材料，在設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出主要材料的名稱以及材料的品牌，這對(duì)于今后施工人員依照?qǐng)D紙施工很有利。
(4)簡(jiǎn)單的制作裝修施工工藝，在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了防止施工人員在施工過(guò)程中偷工減料，保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同洽談相符的工程項(xiàng)目。
1.長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修簽訂裝飾公司簽訂合同之前的注意事項(xiàng)
簽訂合同之前應(yīng)查看裝飾公司及施工隊(duì)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算報(bào)價(jià)、材料清單等相關(guān)資料，確保該合同真實(shí)有效，對(duì)上述材料所列舉的項(xiàng)目名稱、材料、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、管理費(fèi)、稅金等各項(xiàng)數(shù)據(jù)核實(shí)準(zhǔn)確。最好有第三方認(rèn)證到該裝飾公司所屬的主管機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，并加蓋公章，確保在出現(xiàn)矛盾時(shí)能有仲裁和調(diào)節(jié)的地方。
(1)裝修合同的內(nèi)容主要包括：甲方(發(fā)包人即投資者)姓名，乙方(承包人即裝飾公司)名稱、法人代表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、注冊(cè)地址、委托代理人、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，工程概況，工程監(jiān)理，工程實(shí)施環(huán)境及設(shè)計(jì)圖紙，甲方工作內(nèi)容，乙方工作內(nèi)容，工程變更，材料供應(yīng)方式，工期延誤，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，售后服務(wù)，工程款支付方式，違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，附則，其他約定事項(xiàng)，各種合同附件(設(shè)計(jì)圖紙、裝飾施工工藝流程表、甲乙雙方材料供應(yīng)單、工程變更單、預(yù)算報(bào)價(jià)單、環(huán)境污染預(yù)評(píng)書(shū)等)。
(2)長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修簽訂裝飾公司項(xiàng)目預(yù)算書(shū)要詳細(xì)每位準(zhǔn)備裝修的投資者都知道，裝修工程的報(bào)價(jià)是必不可少的。一個(gè)能夠保護(hù)自己合法利益的報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額，同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及材料的等級(jí)。如果可能，在預(yù)算單的備注欄里對(duì)工藝做法做出簡(jiǎn)單的標(biāo)注。
(3)長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修簽訂裝飾公司設(shè)計(jì)圖紙齊全施工開(kāi)始以后，由于設(shè)計(jì)師、投資者、施工隊(duì)三方的溝通問(wèn)題，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的某些復(fù)雜因素，圖紙非常容易與投資者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是投資者會(huì)發(fā)現(xiàn)，圖紙與設(shè)計(jì)師在簽合同之前所談到的創(chuàng)意有很大的出入。這里面出現(xiàn)分歧的最常見(jiàn)的原因是雙方對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目的不同理解，如顏色、型、尺寸等?？陬^的交流很難表述清楚，出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此，在簽訂合同時(shí)最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好，即使事后對(duì)圖紙有所變更，也是在合同附帶圖紙的基礎(chǔ)上做修改，這樣做的結(jié)果對(duì)合同的雙方都是比較有利。
長(zhǎng)沙實(shí)體店鋪裝修簽訂裝飾公司設(shè)計(jì)圖紙要求
(1)圖紙的比例
設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的可能是一個(gè)很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場(chǎng)制作出來(lái)以后，與設(shè)計(jì)相差甚遠(yuǎn)。其實(shí)檢查其原因，就是設(shè)計(jì)師沒(méi)有按照施工圖制圖標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做設(shè)計(jì)圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫(huà)來(lái)制作的。所以，一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來(lái)制作。
(2)詳細(xì)的尺寸，有些設(shè)計(jì)圖紙由于沒(méi)有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場(chǎng)做認(rèn)真細(xì)致的測(cè)量，所以很多尺寸在設(shè)計(jì)時(shí)有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有掌握好，有可能在施工時(shí)產(chǎn)生設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)的情況。
(3)項(xiàng)目選擇的裝修施工材料，在設(shè)計(jì)圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出主要材料的名稱以及材料的品牌，這對(duì)于今后施工人員依照?qǐng)D紙施工很有利。
(4)簡(jiǎn)單的制作裝修施工工藝，在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了防止施工人員在施工過(guò)程中偷工減料，保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同洽談相符的工程項(xiàng)目。
